• 9043 Listing ID
• 312 sq m
• 3 Bedroom
• 2.5 Bathroom

Description

Stunning Villa With Panoramic Sea Views In Tivat

English:

Embark on a journey to an ecological masterpiece nestled in the heart of Europe. A pioneer in sustainable construction, this villa stands as a testament to innovative architectural practices. With a focus on modern, eco-conscious residential and tourism development, this property offers a glimpse into the future of harmonious living.

Perched where land and sea unite in perfect harmony, we proudly present “Boka on the Palm of Your Hand.” This remarkable villa rests beneath the Austro-Hungarian fortress, aptly named “The View” for its panoramic vistas that encompass the entire bay entrance.

Crafted with a deep respect for the environment, the villa boasts an exquisite foundation of hempcrete, seamlessly intertwined with a load-bearing concrete structure that champions sustainability. Embracing 300 sun-soaked days annually, solar panels provide renewable electrical energy, while solar collectors ensure an abundance of hot water.

The villa’s verdant surroundings create an enchanting retreat, seemingly a world away from urban life. Amidst this sanctuary, tranquility reigns, accompanied by the melodies of songbirds and the captivating play of sunlight upon the bay, akin to glistening diamonds.

Within the villa’s embrace, discover an orchard of organic fruits and a charming greenhouse designed to cater to your desires, enveloping you in a sensory haven.

Crowning the property is a secluded rock enclave, an idyllic spot for contemplation and the kindling of creativity.

Descend into the villa’s depths to uncover a cellar transformed into a winery, featuring culinary treasures and a contemporary space for indulgence, inspired by the Mediterranean way of life.

Encompassing an impressive 312m2, this villa epitomizes refined living, ecological mindfulness, and an extraordinary fusion of natural wonders and modern elegance.

Phase 1 – the current phase of contruction 1.250.000€ + vat the site work and masonry phase with main retaining walls

Phase 2 – 1.350.000€ + vat all windows and doors, all hempcrete walls, plumbing, electric, hvac, etc.

Phase 3 – 1.700.000€ + vat all interior finishes – drywall, flooring and fully functional bathrooms

Phase 4 – 1.800.000€ + vat complete furnishing – kitchen, built-in closets and shelving, lighting, furniture

Montenegrin:

Krenite na putovanje ka ekološkom remek-djelu smještenom u srcu Evrope. Ova vila, koja predstavlja pionira održive gradnje, stoji kao dokaz inovativnih arhitektonskih praksi. Fokusirana na moderni, ekološki osviješteni razvoj stambenih i turističkih sadržaja, ova nekretnina pruža uvid u budućnost usklađenog života.

Smještena tamo gdje se zemlja i more spajaju u savršenom skladu, sa ponosom vam predstavljamo “Boka na dlanu”. Ova izvanredna vila počiva ispod austro-ugarske tvrđave, s punim pravom nazvana “Pogled” zbog panoramskog vidika koji obuhvata cijeli ulaz u zaliv.

Izgrađena s dubokim poštovanjem prema okolini, vila se diči izvanrednim temeljima od kanabeta, besprijekorno prožetih sa nosivom konstrukcijom od betona koja ističe održivost. Obasjana sa 300 sunčanih dana godišnje, solarni paneli pružaju obnovljivu električnu energiju, dok solarni kolektori osiguravaju obilje tople vode.

Vilina bujna okolina stvara čarobni bijeg, kao da je udaljena svijetima od gradske vreve. U sjeni ove oaze, vladaju tišina i melodija ptica, uz očaravajuću igru sunčevih zraka na zalivu, nalik sjajnim dijamantima.

Unutar okrilja vile, otkrijte voćnjak s organskim plodovima i šarmantnu staklenicu osmišljenu da zadovolji vaše želje, uvijajući vas u senzorni raj.

Na vrhu imanja se nalazi osamljena stijena, idilično mjesto za razmišljanje i buđenje kreativnosti.

Spuštajući se u dubine vile, otkrijte podrum pretvoren u vinsku kantinu, sa bogatim zalištem hrane i savremenim prostorom za uživanje, nadahnutim mediteranskim načinom života.

Sa impresivnih 312 m2, ova vila personifikuje rafiniran život, ekološku svijest i izvanredno spajanje prirodnih čuda i moderne elegancije.

Faza 1 – trenutna faza izgradnje 1.250.000€ + pdv rad na lokaciji i zidarski radovi uključujući glavne potporne zidove

Faza 2 – 1.350.000€ + pdv sve prozore i vrata, svi zidovi od kanabeta, vodoinstalacija, elektrika, ventilacija, itd.

Faza 3 – 1.700.000€ + pdv svi unutrašnji završni radovi – rigips, podne obloge i potpuno funkcionalne kupaonice

Faza 4 – 1.800.000€ + pdv potpuno namještenje – kuhinja, ugrađeni ormari i police, osvjetljenje, nameštaj

Location

Similar Properties